Το ΜΙΝΙΟΝ ξαναγεννιέται όπως το ζήσαμε, αλλά και με “επαναστατικές” αλλαγές
Αναγεννάται κυριολεκτικά από τις στάχτες του το εμβληματικό πολυκατάστημα της οδού Πατησίων, με την παλιά του μορφή αλλά και σημαντικες αλλαγές. Τη νέα σελίδα τού ΜΙΝΙΟΝ ξαναγράφει η DIMAND, με ένα έργο του οποίου η αξία εκτιμάται στα €69 εκατ. ευρώ.
Το πρώτο πολυκατάστημα που είχε δημιουργηθεί στην Ελλάδα – σε λίγους μήνες θα παραδοθεί στους δύο τελικούς χρήστες. Θα αναβιώσει όχι ως ένα αποκλειστικά εμπορικό συγκρότημα, όπως στο παρελθόν, αλλά ως ένας «πράσινος» πόλος μικτών χρήσεων, με κατοικίες, γραφεία, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης και ψυχαγωγίας.
Οι κατοικίες, ήτοι 30 διαμερίσματα και 5 μεζονέτες, από 50 έως 125 τετραγωνικά μέτρα, θα αναπτυχθούν σε αυτόνομο σημείο του κτιρίου, στη συμβολή των πεζοδρόμων Σατωβριάνδου και Δώρου
Επιπλέον θα αναπτυχθούν 7.700 τ.μ. γραφείων, 6.100 τ.μ. εμπορικών καταστημάτων, αλλά και 800 – 1.000 τ.μ. χώρων εστίασης και ψυχαγωγίας. Τα καταστήματα θα βρίσκονται τους χαμηλούς ορόφους, ενώ τα γραφεία θα βρίσκονται στους πιο ψηλούς ορόφους.
Μετά το ξέσπασμα της πυρκαγιάς του 1980, έμεινε μόνο ο σκελετός και ουσιαστικά το κτίριο κατασκευάστηκε σχεδόν από την αρχή. Μέχρι σήμερα, έχει ολοκληρωθεί η εγκατάσταση των ανελκυστήρων για το κατάστημα και τους γραφειακούς χώρους, καθώς και η τοποθέτηση των μηχανολογικών εγκαταστάσεων και εκκρεμεί η εγκατάσταση κυλιόμενης κλίμακας για το κατάστημα από τον χρήστη των εμπορικών χώρων.
Το κτίριο θα έχει δύο κύριες εισόδους, καθώς η είσοδος για τα γραφεία του 3ου, 4ου, 5ου, 6ου και 7ου ορόφου τοποθετείται στη συμβολή των Σατωβριάνδου και Πατησίων, ενώ επί της Πατησίων θα βρίσκεται η είσοδος για τα καταστήματα. Ήδη η εταιρεία Zara έχει δρομολογήσει το νέο κατάστημα που θα αναπτυχθεί σε 4 επίπεδα ( υπόγειο, ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος). Επιπλέον, εκτός από το εμπορικό τμήμα του νέου Μινιόν η ITX Ελλάς θα μισθώσει και γραφειακές εγκαταστάσεις στο ιστορικό κτίριο, δημιουργώντας εκεί το νέο της «στρατηγείο».
Η σύνδεση με το παρελθόν του ιστορικού καταστήματος και τις αναμνήσεις των Αθηναίων, επιτυγχάνεται μέσω της στοάς που θα περικλείει τις οδούς Πατησίων και Βερανζέρου και η οποία θα επενδυθεί με το λογότυπο του ΜΙΝΙΟΝ με τη χαρακτηριστική γραμματοσειρά. Η στοά θα επενδυθεί επίσης με μαρμάρινα πατώματα.
Οι κατασκευαστικές εργασίες διαμόρφωσης των γραφείων ολοκληρώνονται μέσα στο καλοκαίρι, ταυτόχρονα με την ολοκλήρωση της εξωτερικής όψης του πολυώροφου βιοκλιματικού κτιρίου. Επίσης, έως το τέλος του 2024, προβλέπεται η διαμόρφωση των εμπορικών χώρων. ήδη πεχει
Θυμίζουμε πως το εμβληματικό ακίνητο, συνολικής επιφανείας 18.500 τ.μ., αποτελείται από τα κτήρια Α και ΒΓΔΕ. Τα γραφεία του ΜΙΝΙΟΝ (ΒΓΔΕ) θα έχουν θέα σε αίθριο που διαχωρίζει το κτίριο από το οκταώροφο κτίριο διαμερισμάτων (Α) που θα ξεκινήσει να αναπτύσσει η DIMAND σε πτέρυγα του παλιού πολυκαταστήματος, από τις αρχές του 2025, με στόχο να συμβάλει στην επιστροφή των μόνιμων κατοίκων στο κέντρο της πόλης.
Το δώμα του ακινήτου θα είναι πράσινο και οι φυτεύσεις έχουν γίνει, ώστε να είναι επισκέψιμο από το κοινό.
Εκτός από το φυτεμένο δώμα, στα πράσινα χαρακτηριστικά του ΜΙΝΙΟΝ συγκαταλέγεται το σύστημα φωτισμού, ελεγχόμενο από φωτοκύτταρα κίνησης και αυτοματισμούς φωτεινότητας: αυτό σημαίνει πως οι ζώνες των ορόφων κοντά στα παράθυρα του κτιρίου θα έχουν χαμηλότερο φωτισμό, καθιστώντας το κτίριο ενεργειακά αποδοτικότερο, κάτι που επιτυγχάνεται και με την ελεγχόμενη ροή του νερού, όπου αυτό χρησιμοποιείται, προκειμένου να μην γίνεται σπατάλη.
Το 1998, το ΜΙΝΙΟΝ έκλεισε οριστικά και το ακίνητο πέρασε στα χέρια της Elmec Sports της οικογενείας Φάις, η οποία πωλείται μαζί με το ακίνητο στη Folli Follie το 2010. Οι βάσεις για την αναγέννησή του μπήκαν με την εξαγορά του ακινήτου από την DIMAND, ύστερα από πλειοδοτικό διαγωνισμό που διενεργήθηκε το 2021.
Το νέο ΜΙΝΙΟΝ θα δώσει ξανά πνοή στο κέντρο της Αθήνας και αποτελεί μέρος των αναπλάσεων που υλοποιεί η DIMAND πέριξ της πλατείας Ομονοίας, βάζοντας στοίχημα οι κάτοικοι της πόλης να ξαναπερπατήσουν σε οδούς που είχαν «ξεχάσει».
Σημειώνεται ότι τα εγκαίνια του ΜΙΝΙΟΝ αναμένονται τον Δεκέμβριο του 2024.
