“Γόρδιος δεσμός” με το Κτηματολόγιο: καλόπιστοι μικροϊδιοκτήτες και “φεουδάρχες γης” στο ίδιο καζάνι, πονοκεφαλιάζουν δημοτική αρχή και παρατάξεις

Τα ακίνητα αυτά τα δήλωσαν το 2008, όταν έγιναν οι δηλώσεις ιδιοκτησιών, τόσο οι ιδιώτες όσο και ο Δήμος. Αυτές τις μέρες ξεκινά η διαδικασία των ενστάσεων και πολλοί συμπολίτες έχουν μεγάλη αγωνία, ενώ και ο Δήμος βρίσκεται σε δύσκολη θέση, καθώς μπορεί να δημιουργηθεί τεράστιο κοινωνικό πρόβλημα σε βάρος λαϊκών οικογενειών, γεγονός που δεν θα ήθελε με τίποτα η σημερινή δημοτική αρχή. Από την άλλη όμως, υπάρχουν φωνές που υποστηρίζουν ότι όλες οι περιπτώσεις δεν είναι ίδιες, δηλαδή πιθανώς να υπάρχουν άνθρωποι που εξαπατήθηκαν και αγόρασαν “μαϊμού” οικόπεδα, αλλά και άλλοι που ενήργησαν κακόβουλα, σαν καταπατητές. Ακόμα και για “φεουδάρχες” στο Χαϊδάρι μίλησαν κάποιοι στο Δ.Σ. και υπάρχει φόβος μήπως η προστασία των μικροϊδιοκτητών ωφελήσει και μεγαλοϊδιοκτήτες, που “κρύβονται πίσω από την κουρτίνα”. Πάντως η δημοτική αρχή δήλωσε ότι δεν θα επιτρέψει να χαθεί ούτε σπιθαμή δημοτικής γης.

Το χρόνιο πρόβλημα, που αφορά την περιουσία του Δήμου και ταλανίζει πολλούς ιδιώτες, συζητήθηκε στις 31 Οκτωβρίου σε  ειδική συνεδρίαση του Δημοτικού
Συμβουλίου με μοναδικό θέμα την «Συζήτηση
και λήψη απόφασης περί εκδίκασης των ενστάσεων στο Εθνικό Κτηματολόγιο». Το
Σώμα κλήθηκε να αποφασίσει για τη
στάση που θα κρατήσει κατά τη συζήτηση των ενστάσεων ενώπιον της επιτροπής του κτηματολογίου. Η απόφαση που έλαβε κατά
πλειοψηφία το Δ.Σ., μετά από εισήγηση της δημοτικής αρχής, είναι πως θα αγωνιστούν με κάθε τρόπο για τη Δημοτική Περιουσία, ενώ σε
σχέση με τις ενστάσεις που αφορούν τις λαϊκές οικογένειες σε κομμάτια ρεμάτων, ο Δήμος δεν θα ασκήσει διεκδικήσεις σε καταστάσεις
που έχουν ήδη διαμορφωθεί εδώ και δεκάδες χρόνια.

Την αντίθετη άποψη υποστήριξε ο έμπειρος
νομικός και επικεφαλής της παράταξης «Διάφανος Δήμος», Κώστας
Ασπρογέρακας, ο οποίος διαφώνησε με την γενική και αόριστη απόφαση της δημοτικής αρχής να μην ζητήσει χρήματα από όσους κατέχουν ιδιοκτησίες πάνω σε δημόσιες εκτάσεις. Κατά την άποψη του, υπάρχουν περιπτώσεις στις οποίες κάποιοι δημότες καταπάτησαν δημοτικούς χώρους και το Δημοτικό Συμβούλιο δεν μπορεί να ξεχωρίσει ποιοι είναι οι κακόπιστοι που κατέλαβαν κάτι με δόλο και  ποιοι είναι οι καλόπιστοι. Συνεπώς δεν μπορεί να παραιτείται εκ προοιμίου ο Δήμος. Έστω και για ηθικούς λόγους θα πρέπει να γίνουν οι ενστάσεις για ό,τι ο Δήμος έχει δηλώσει στο Κτηματολόγιο και ασκούν πάνω του αξιώσεις και ιδιώτες. Δηλαδή να συζητηθούν όλες οι υποθέσεις, έστω και αν απορριφθούν, είτε από  την Επιτροπή ενστάσεων είτε από κάποιο δικαστήριο.

Στην εισήγησή του ο δήμαρχος είπε πως είχε ενημερώσει εγκαίρως
το Σώμα πως θα γίνει ειδική συνεδρίαση, με σκοπό να αποφασίσουν πώς θα χειριστούν
το μεγάλο θέμα των ενστάσεων του Κτηματολογίου. Επειδή χαρακτήρισε το πρόβλημα σοβαρό, κάλεσε τον πρόεδρο του Δημοτικού Συμβουλίου, Βασίλη Παντελάρο, να
διαβάσει  πλήρως το εισηγητικό κείμενο για να καταγραφεί. Το κείμενο αυτό αποτελούσε την πρόταση της δημοτικής αρχής για να ληφθεί απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου.

Μεταξύ άλλων ανέφερε: «Ως δημοτική αρχή, θεωρούμε απαράδεκτο, σε συνθήκες βαθιάς οικονομικής κρίσης, που έδωσε την αφορμή για να ανατραπούν σειρά εργασιακών και ασφαλιστικών δικαιωμάτων και που οδηγεί στην εξαθλίωση όλο και περισσότερες οικογένειες, ο Δήμος μας να προχωρήσει σε κατασχέσεις σε βάρος των λαϊκών νοικοκυριών, συμβάλλοντας με τον τρόπο αυτό στην παραπέρα επιδείνωση του επιπέδου ζωής των εργαζομένων. Αρνούμαστε να λειτουργήσει ο Δήμος ως ένας ακόμα φορομπηχτικός μηχανισμός σε βάρος των εργατών, των ανέργων, των κατεστραμμένων οικονομικά επαγγελματιών και των οικογενειών τους.

Είναι για μας μονόδρομος να λειτουργήσουμε με γνώμονα το λαϊκό συμφέρον. Στην
κατεύθυνση αυτή έχει ήδη με προηγούμενη απόφασή μας ζητηθεί από τις υπηρεσίες
του Δήμου μας να μη βεβαιώσουν οφειλές λαϊκών οικογενειών στην Εφορία, να μην
προβούν σε καμία ενέργεια λήψης αναγκαστικών μέτρων, πράξη κατάσχεσης σε βάρος
κινητής και ακίνητης περιουσίας συνδημότη μας και καμία κατάσχεση εις χείρας
τρίτου…

Ως Δήμος θα σταθούμε στο πλευρό των ταξικών σωματείων και των μαζικών φορέων της περιοχής με οποιοδήποτε τρόπο, προκειμένου να μη βγει στο σφυρί κανένα λαϊκό σπίτι».

Όπως ξεκαθάρισε ο κ. Σελέκος, η συνεδρίαση θα καταλήξει σε απόφαση και όχι απλώς ψήφισμα, δηλαδή μια ευχή. Αυτή η απόφαση του Δ.Σ. θα συνοδεύει την ένσταση που θα δίνετε στους δημότες που έχουν το πρόβλημα. «Τα παιχνιδάκια που θέλουν να παίξουν κάποιοι εις βάρος του κόσμου,  δεν έχουν θέση σε ένα τόσο σοβαρό θέμα», είπε
χαρακτηριστικά.

Ο Ανδρέας Μποζίκας ανέφερε ότι καλούνται να πάρουν μια απόφαση που θα δείχνει το πόσο κοντά είναι στους μικροϊδιοκτήτες,  αλλά και να δείξουν ότι ο Δήμος μας χρειάζεται ένα σχετικό νοικοκύρεμα πάνω στο ιδιοκτησιακό καθεστώς. Τόνισε πως πολλοί συνδημότες μας πήραν ένα νομιμοφανές συμβόλαιο, έβαλαν την υπογραφή τους μη γνωρίζοντας τι σημαίνει ρέμα ή δρόμος ανύπαρκτος. Πρόσθεσε όμως πως κάποιοι κάτοικοι εκούσια προσπάθησαν να αυξήσουν την περιουσία τους, προσθέτοντας
γη από μόνοι τους.

Ο Βαγγέλης Ντηνιακός τόνισε πως η σοβαρότητα του θέματος είναι σε αντίθεση με το να έρχεται η εισήγηση μια ώρα πριν τη συνεδρίαση. Συμφωνεί στη γενική ιδέα της πρότασης, αλλά πιστεύει πως τέτοιου είδους πρακτικές μπορούν να φέρουν αντίθετα αποτελέσματα, καθώς μπορούν να δώσουν επιχειρήματα στην αντίδικη πλευρά ή στον κάθε επίδοξο καταπατητή, γεγονός που ενέχει κινδύνους για τη δημοτική περιουσία, παρά τις καλές  προθέσεις του Δήμου. Υποστήριξε όμως πως οι καλόπιστοι μικροϊδιοκτήτες πρέπει να προστατευτούν, μια που πολλοί  από αυτούς “την έχουν πατήσει”. Πιστεύει όμως πως μια τέτοια απόφαση δεν μπορεί να συμβάλει στην προάσπιση των μικροϊδιοκτητών.

Ο Θοδωρής Σπηλιόπουλος στην εισήγησή του έβαλε και άλλα ζητήματα πολιτικού χαρακτήρα, όπως την οριοθέτηση του Δήμου σε σχέση με τον Ασπρόπυργο, την παραλία Σκαραμαγκά και τα όρια μας στο Ποικίλο Όρος, με βάση μια ενδεχόμενη αναπτυξιακή πρόταση. Στάθηκε στην απόφαση του Δήμου για ανάθεση της υπόθεσης σε ένα ενιαίο νομοτεχνικό γραφείο. Δήλωσε ξεκάθαρα πως ψηφίζει το κείμενο.

Ο Ηρακλής Δρούλιας είπε πως αυτό το ζήτημα απασχολεί τον Δήμο μας διαχρονικά. Πολλά από αυτά τα θέματα αποτέλεσαν και αντικείμενο του εγγράφου της δημοτικής αρχής που έστειλε  προς το Υπουργείο για τον διαχειριστικό έλεγχο. Τόνισε πως για τη
συγκεκριμένη απόφαση υπάρχουν αρκετές “γκρίζες ζώνες” ως προς το πολιτικό και ως προς το διαδικαστικό θέμα και υποστήριξε πως, όταν ήταν να κατατεθούν ενστάσεις, έπρεπε να τις ξεχωρίσουν. Λ.χ για κάποιους μικροϊδιοκτήτες και καλόπιστους, δεν έπρεπε να προχωρήσουν καθόλου σε αυτές. Έτσι δεν θα αναγκάζονταν να καταφύγουν σε μια συνολική πολιτική απόφαση. «Το τσουβάλιασμα με προβληματίζει και δεν ξέρω πραγματικά τι κρύβεται πίσω από την κουρτίνα. Θα ήθελα μια περαιτέρω επεξεργασία και ένα διαχωρισμό, προκειμένου να αποδοθούν τα του Καίσαρος
τω Καίσαρι», είπε μεταξύ άλλων.

Ο Φώτης Θεοδωρακόπουλος ανέφερε πως έχουν να κάνουν με λάθη και παραλείψεις
του παρελθόντος. Έκρινε όμως πως δεν μπορεί το Δ.Σ. να πάρει απόφαση, γιατί δεν έχει καλή εικόνα για το τι καλείται να συζητήσει. Συμφωνεί όμως με την εισήγηση. Πρέπει να εξετάσουν πιο σοβαρά το θέμα και τις τυχόν ποινικές ρήτρες. «Στηρίζω την εισήγηση, όχι όμως την απόφαση», κατέληξε.

Η ανεξάρτητη δημοτική σύμβουλος Αθηνά Σκαμπά είπε πως η
δημοτική αρχή καλείται να αντιμετωπίσει ένα θέμα που συσσωρευόταν για χρόνια. Με το Κτηματολόγιο όμως υπάρχει η ελπίδα πως μπορεί να τραβηχτεί μια γραμμή, “μέχρις εδώ”. Ανέφερε πως όταν συγκροτήθηκε η Επιτροπή Κτηματολογίου στον Δήμο μας, είπε σε μια παρέα χαριτολογώντας: “Σε όλη την Ελλάδα υπάρχει καπιταλισμός, όμως στο Χαϊδάρι έχουμε ακόμα φεουδαρχία”. Όπως δήλωσε, ψάχνοντας και ξαναψάχνοντας διαπίστωσε πως ξεπρόβαλαν πίσω από τους τίτλους και τις διεκδικήσεις δυο ονόματα γνωστά, που έχουν διαμορφώσει τη μοίρα του Χαϊδαρίου σε ό,τι αφορά το ιδιοκτησιακό. Αυτοί οι δύο “φεουδάρχες” ζούνε χρόνια τώρα από τη σάρκα των ρεμάτων και των βουνών.

Πρόσθεσε πως δεν δύναται να υπάρχει απόφαση για παραίτηση του Δήμου από
περιουσία και να μην αναφέρεται στοιχειωδώς στην περιπτωσιολογία. Ο κάθε δημοτικός
σύμβουλος θα πρέπει να ξέρει ποιους απαλλάσσει ο Δήμος από αυτή την ιστορία.

Ο Κώστας Φουρλής διαπίστωσε πως φαίνεται η διάθεση της δημοτικής αρχής για το φιλολαϊκό χαρακτήρα, όπως αποτυπώνεται στην εισήγηση. Έκρινε όμως  πως πρέπει να δουν καλύτερα,  το συγκεκριμένο θέμα.

Στην τελική τοποθέτησή του ο δήμαρχος τόνισε πως αυτό που χαρακτηρίζει
την παράταξή του, από την εποχή που ήταν στην αντιπολίτευση, είναι πως δεν θα
αφήσει ούτε μια σπιθαμή δημοτικής γης να αμφισβητηθεί ή να καταπατηθεί. Είναι
αυτονόητο ότι κάποιοι φορείς και ιδιώτες διεκδικούν υποδομές (λ.χ σχολεία, κοινόχρηστους χώρους).
Κατήγγειλε ότι κάποιοι δημοτικοί σύμβουλοι δεν θέλουν να πάρουν απόφαση, αλλά ψήφισμα. Χαρακτήρισε ακόμα ως μη τυχαίο το γεγονός πως η Ελλάδα
είναι η τελευταία χώρα στην Ευρώπη που εφάρμοσε το Κτηματολόγιο, γιατί έπρεπε να ταχτοποιηθούν οι μεγάλες περιουσίες, οι καταπατητές και όσοι έκαναν “πάρτι” στη δημόσια γη. Απευθυνόμενος προς το Σώμα είπε πως έχουν να κάνουν
με ένα κείμενο που εκφράζει το σύνολο του λαού και πιστεύει πως πρέπει να εκφράζει και το σύνολο του  Δημοτικού Συμβουλίου.

Η συνεδρίαση έκλεισε με ονομαστική ψηφοφορία.

Υπέρ της απόφασης ψήφισε σύσσωμη η πλειοψηφία.

Η παράταξη Μποζίκα ψήφισε ναι, με το σκεπτικό ότι έχει να κάνει με τη λαϊκή οικογένεια.

Η παράταξη Ντηνιακού ψήφισε λευκό, υποστηρίζοντας
πως αυτή η απόφαση εγκυμονεί κινδύνους.

Ο Θοδωρής Σπηλιόπουλος ψήφισε ναι.

Η Αθηνά Σκαμπά επέλεξε να απέχει.

Η παράταξη Δρούλια καταψήφισε.

Ο Κώστας Ασπρογέρακας είπε όχι με τις παρατηρήσεις που έκανε.

Το ίδιο έκανε και ο Κώστας Φουρλής.

Την ώρα της ψηφοφορίας απουσίαζαν για άγνωστους λόγους ο Φώτης Θεοδωρακόπουλος, η Ειρήνη Γεωργιάδη και ο Δημήτρης Τσατσαμπάς

Απόντες εξ αρχής από τη συνεδρίαση ήταν η Στέλλα Χατζηστεργίου (λόγω πένθους), η Ελευθερία Τοκατλίδη και  ο Γιάννης Κέντρης.