Το πρόγραμμα αξιοποίησης ανενεργών στρατοπέδων για τη δημιουργία κοινωνικών κατοικιών βρίσκεται σε εξέλιξη με την αξιοποίηση ανενεργών Στρατοπέδων και προχωράει με τη συνεργασία μεταξύ των υπουργείων Εθνικής Άμυνας και Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας. Το Χαϊδάρι δεν περιλαμβάνεται στην πρώτη -τουλάχιστον- φάση της σχετικής δράσης.
Η αρχική εφαρμογή του προγράμματος αφορά το στρατόπεδο “Παπαστάθη” στον Δήμο Αχαρνών, το στρατόπεδο “Ζιάκα” στον Δήμο Κορδελιού–Ευόσμου και το στρατόπεδο “Μανουσογιαννάκη” στον Δήμο Πατρέων και θα υλοποιηθεί με πόρους του Κοινωνικού Κλιματικού Ταμείου.
Εκτός σχεδιασμού το Χαϊδάρι
Είναι επίσημο πια, δηλαδή, ότι το Πάρκο Νεολαίας έχει βγει από τον σχεδιασμό, ενώ και το Στρατόπεδο Χαϊδαρίου επίσης δεν περιλαμβάνεται, διότι δεν εντάσσεται στα ανενεργά. Ως γνωστόν, στο Στρατόπεδο Χαϊδαρίου έχουν ανεγερθεί τα προηγούμενα δύο χρόνια περίπου 200 κατοικίες που προορίζονται για στρατιωτικούς, μαζί με βοηθητικές εγκαταστάσεις (σούπερ μάρκετ, πρατήριο υγρών καυσίμων κτλ.).
Σύμφωνα με τις αρχικές εξαγγελίες του οικιστικού προγράμματος του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας επρόκειτο να χτιστούν 696 κατοικίες στο Χαϊδάρι (Πάρκο Νεολαίας), εκ των οποίων το 25% θα κρατούσε για τα στελέχη του ο Στρατός. Το σχέδιο αυτό ανατράπηκε μετά τις τοπικές αντιδράσεις (βλέπε “Πρώτη νίκη” στον αγώνα για τη διάσωση του Πάρκου Νεολαίας) και μεταφέρθηκε στο Στρατόπεδο Παπαστάθη, στις Αχαρνές, όπου ο Δήμος συναινεί.
Στρατόπεδο Παπαστάθη
Το στρατόπεδο βρίσκεται επί της οδού Φιλαδελφείας, κοντά στο Δημαρχείο Αχαρνών, μέσα στον αστικό ιστό. Η συνολική του έκταση είναι 102 στρέμματα. Ιστορικά φιλοξενούσε το 3ο ΤΥΛ (Τάγμα Υλικού) και το 306 ΕΒΤ (Εργοστάσιο Βάσης Τεχνικού).
Το 1994 παραχωρήθηκαν 16,6 στρέμματα για την κατασκευή του Δημαρχείου και οδικού δικτύου, ενώ το 2006 εγκρίθηκε η παραχώρηση ακόμη περίπου 2,2 στρεμμάτων. Το 2025 κατατέθηκε κοινοβουλευτική ερώτηση με αφορμή πληροφορίες ότι προχωρά η παραχώρηση 36 επιπλέον στρεμμάτων στον Δήμο Αχαρνών, ζητώντας να διευκρινιστεί το χρονοδιάγραμμα και η τελική αξιοποίηση της έκτασης. Παράλληλα, το υπό εκπόνηση Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Αχαρνών προβλέπει ότι, μετά την απομάκρυνση των στρατιωτικών χρήσεων τμήμα της έκτασης θα μπορούσε να μετατραπεί σε χώρο πρασίνου, αθλητισμού και πολιτιστικών δραστηριοτήτων.
Δεν έχει διευκρινιστεί αν ισχύει αυτός ο σχεδιασμός, με το υπόλοιπο τμήμα να προορίζεται για το οικιστικό πρόγραμμα. Η ανάμειξη κοινωφελούς χαρακτήρα και οικιστικής ανάπτυξης είναι μία πρακτική που εφαρμόζεται από το ΤΕΑΘΑ σε άλλα στρατόπεδα, όπως ενδεικτικά πρόσφατα στην Κόρινθο (βλέπε αναλυτικά Κόρινθος: Αποδόθηκε στην τοπική κοινωνία μεγάλο κομμάτι πρώην στρατοπέδου).
Κοινωνική Κατοικία
Η κυβερνητική πρωτοβουλία προβλέπει την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών σε ακίνητα που ανήκουν στο Ταμείο Ακινήτων Εθνικής Άμυνας. Η εν λόγω ρύθμιση ενσωματώθηκε σε νομοσχέδιο του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας που ψηφίστηκε από τη Βουλή τον τρέχοντα Ιούλιο. Πιο συγκεκριμένα, προωθείται η δυνατότητα σύναψης προγραμματικών συμβάσεων μεταξύ των δύο υπουργείων και του Ταμείου Ακινήτων Εθνικής Άμυνας για την κατασκευή και αξιοποίηση νέων οικιστικών συγκροτημάτων.
Τα τρία στρατόπεδα της πρώτης φάσης είναι ανενεργά στρατόπεδα και ανήκουν στο Ταμείο Ακινήτων Εθνικής Άμυνας. Σε αυτά θα χτιστούν συνολικά περίπου 2.000 κατοικίες, χωρίς ακόμη να έχει προσδιοριστεί με ακρίβεια η ακριβής κατανομή στο καθένα.
Το οικονομικό αντάλλαγμα προς το Ταμείο Ακινήτων Εθνικής Άμυνας για την παραχώρηση της χρήσης των τριών στρατοπέδων έχει οριστεί στα 70 εκατ. ευρώ και θα κατευθυνθεί στη χρηματοδότηση του στεγαστικού σχεδίου δράσης του Υπουργείου Εθνικής Άμυνας.
Τα μισθώματα από τις νέες κατοικίες θα αποτελούν έσοδα του κρατικού προϋπολογισμού και θα κατατίθενται σε ειδικό λογαριασμό του Υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, για τις ανάγκες λειτουργίας, διαχείρισης, συντήρησης και επισκευής των σπιτιών. Τυχόν πλεονάσματα θα μπορούν να κατευθύνονται στη χρηματοδότηση νέων δράσεων κοινωνικής ή προσιτής κατοικίας.
Το επόμενο βασικό βήμα είναι η υπογραφή των προγραμματικών συμβάσεων και η ολοκλήρωση των τεχνικών μελετών, οι οποίες θα καθορίσουν τον αριθμό των κατοικιών, το κόστος και τις επιμέρους φάσεις υλοποίησης.
