Παρουσίαση: Τα 3 εμπορικά πάρκα που άλλαξαν τη Λεωφόρο Κηφισού στα δυτικά
Πριν από αρκετές δεκαετίες, η περιοχή πέριξ του Κηφισού ποταμού αποτελούσε ένα από τα βιομηχανικά κέντρα της Αθήνας με σημαντική παραγωγική δραστηριότητα. Η δεκαετία του 2000 είδε νέες εμπορικές επενδύσεις να ξεπηδούν στην περιοχή (IKEA, River West κλπ).
Ωστόσο η δεκαετία του 2010 και η οικονομική κρίση πάγωσε τις όποιες νέες επενδύσεις ενώ κάποια φιλόδοξα σχέδια σταμάτησαν οριστικά (βλέπε Academy Gardens).
Όμως η νέα πραγματικότητα σήμερα, μετά και την πανδημία, είναι τελείως διαφορετική. Νέα εμπορικά πάρκα και καινούριες εμπορικές δραστηριότητες στη Δυτική Αθήνα, στη μία ή την άλλη πλευρά της Λεωφ. Κηφισού, αλλάζουν τα δεδομένα των περιοχών που “αγγίζουν”.
Ας δούμε ποιοι είναι οι 3 μεγαλύτεροι εμπορικοί πόλοι του Κηφισού, σήμερα.
Piraeus Retail Park
Ποικιλία καταστημάτων μπορεί να βρει κανείς στο Pireaus Retail Park, το νέο εμπορικό πάρκο που δημιουργήθηκε στην οδό Πειραιώς και που, σε συνδυασμό με μεγάλες εμπορικές αλυσίδες που βρίσκονται ακριβώς απέναντι, δημιουργεί μια νέα εμπορική συνοικία
Το νέο εμπορικό πάρκο κατασκευάστηκε στο οικόπεδο που στέγαζε την ΒΙΣ (Βιομηχανία Συσκευασιών Α.Ε.) έως το 1997, στη συμβολή της οδού Πειραιώς με τη Λεωφόρο Κηφισού, στο Νέο Φάληρο, ακριβώς απέναντι από το εμπορικό συγκρότημα που στεγάζει το Leroy Merlin, τον Κωτσόβολο και το Jumbo. Το εμπορικό πάρκο καλύπτει συνολική επιφάνεια 14.800 τετραγωνικών μέτρων.
Η ιδέα για την δημιουργία του συγκεκριμένου “πράσινου” κτιρίου γεννήθηκε όταν η Trade Estates απέκτησε το συγκεκριμένο ακίνητο και το εξέλιξε σε έναν ισχυρό εμπορικό πόλο, στη διασταύρωση των τριών δήμων Αθηναίων, Μοσχάτου – Ταύρου και Πειραιώς. Στα προσεχή σχέδια είναι η δημιουργία σταθμού τρένου του ΗΣΑΠ στο σημείο, καθώς και η κατασκευή πεζογέφυρας που θα συνδέει Πειραιά και Ρέντη για ασφαλή διάβαση του κόσμου από την οδό Πειραιώς.
Το Piraeus Retail Park έχει ως κεντρική φιλοσοφία να εξυπηρετεί με ευκολία και άμεση πρόσβαση τις καθημερινές ανάγκες μιας οικογένειας και να προσφέρει μείγμα μερικών από τις πιο γνωστές αλυσίδες λιανικής πώλησης, ειδών ένδυσης και προϊόντων ομορφιάς.
Τα καταστήματα που μπορεί να συναντήσει κανείς εκεί σήμερα είναι η ΑΒ Βασιλόπουλος, η οποία έχει δημιουργήσει ένα μεγάλο κατάστημα με συνολική επιφάνεια περίπου 2.500 τετραγωνικών μέτρων. Η τουρκική lowcost αλυσίδα, LCWalkiki. Το εκπτωτικό κατάστημα της Adidas, με προϊόντα προηγούμενων εμπορικών περιόδων. Στο Pireaus Retail Park υπάρχει επίσης η νεοαφιχθείσα στην Ελλάδα, πολωνική πολυεθνική αλυσίδα ειδών σπιτιού και ένδυσης, Pepco.
Το κατάστημα παιχνιδιών, Μουστάκας, η γνωστή βρετανική αλυσίδα ρούχων και ειδών σπιτιού Marks & Spencer, η εταιρεία πώλησης υποδημάτων, Parex, η αλυσίδα βρεφικών προϊόντων Orchestra αλλά και το κατάστημα οπτικών, Occhio Papavasiliou. Ως σημείο εστίασης προσφέρεται το εστιατόριο της McDonald’s. Το Piraeus Retail Park γειτνιάζει και με καταστήματα όπως η Jumbo αλλά και η Leroy Merlin, τα οποία βρίσκονται ακριβώς απέναντι, στο ρεύμα καθόδου προς τον Πειραιά.
River West
Οι εργασίες επέκτασης του εμπορικού κέντρου River West έχουν ολοκληρωθεί, αποδίδοντας ένα όμορφο και λειτουργικό χώρο με πολύ και καλαίσθητο πράσινο, το RIVER WEST OPEN. 10 χρόνια μετά το άνοιγμα του εμπορικού (το 2011, με μια επένδυση της τάξεως των 35 εκ. ευρώ), το 2021 μεγάλωσε ακόμη περισσότερο με την προσθήκη των νέων κτιρίων.
Η επένδυση στόχευε στην επέκταση του εμπορικού κέντρου με στόχο τη λειτουργία περισσότερων καταστημάτων (κυρίως μεγάλων αλυσίδων). Για το λόγο αυτό είχε αποκτηθεί ένα όμορο οικόπεδο 3,7 στρεμμάτων καθώς και ένα ακόμη κτίριο 20.000 τ.μ. με στόχο όλα αυτά να ενοποιηθούν με το υπάρχον κτίριο. Το ύψος της επένδυσης υπολογίζεται σε περίπου 20 εκ. ευρώ.
Το νέο εμπορικό συγκρότημα με 66 καταστήματα (!) παρέχει στον επισκέπτη μια ολοκληρωμένη, ξεχωριστή εμπειρία με πολλαπλές επιλογές αγορών. Το υπάρχον κτίριο με την σύγχρονη ανοιγόμενη οροφή του, προσφέρει τρία επίπεδα με καταστήματα μόδας, ενώ στο RIVER WEST OPEN στεγάζονται megastores επωνύμων αλυσίδων και νέες επιλογές εστίασης.
Η πρόσβαση είναι ιδιαίτερα εύκολη, καθώς διατίθεται δωρεάν parking 3.000 θέσεων ενώ το RW mini bus κάνει δρομολόγια του από και προς τον σταθμό Μετρό “Αιγάλεω”.
Υπενθυμίζεται ότι ακριβώς δίπλα στο River West βρίσκεται το μεγάλο κατάστημα ΙΚΕΑ και λίγο παραδίπλα και ένα hypermarket της αλυσίδας ΑΒ Βασιλόπουλος, δημιουργώντας έναν μεγάλο εμπορικό πόλο έλξης για τους κατοίκους της Αθήνας και των Δυτικών Προαστίων και όχι μόνο.
Εμπορικός πόλος Ακαδημίας Πλάτωνος
Στο χώρο όπου στεγαζόταν η ιστορική κλωστοϋφαντουργία Μουζάκης, Λ. Κηφισού και Ηρούς, στην περιοχή της Ακαδημίας Πλάτωνος, η αμερικανικών συμφερόντων Hines προχώρησε το δικό της εμπορικό project.
Εκεί όπου θα κατασκευαζόταν το πάλαι ποτέ Academy Gardens της Blackrock, τελικά δημιουργήθηκε ένας μεγάλος εμπορικός χώρος 2 ορόφων. Το 2019 η Blackrock, αδυνατώντας να προχωρήσει στην υλοποίηση του εμπορικού κέντρου Academy Gardens, πώλησε το ακίνητο της πρώην κλωστοϋφαντουργίας Μουζάκη στην αμερικανική επενδυτική εταιρεία Hines.
Η 1η φάση έχει ολοκληρωθεί με το άνοιγμα του μεγαλύτερου στην Ελλάδα καταστήματος της γαλλικής αλυσίδας Leroy Merlin, επιφάνειας 12.000 τ.μ., στο ισόγειο του κτιρίου. Ο δεύτερος όροφος θα μισθωθεί σε άλλο μεγάλο παίκτης του λιανεμπορίου.
