Παραλία Ασπροπύργου: Άρχισαν οι εργασίες για την επένδυση των 300 εκατ. – Πολυχώρος με λιμάνι, ξενοδοχείο, κλινική, καταστήματα, εστίαση
“Δεν είναι η Ελλάδα ο στόχος, είναι η Ευρώπη, κινούμαστε προς την επίτευξη του να γίνει η χώρα διεθνής κόμβος μεταφορών”, τόνισε από το βήμα του 25ου συνεδρίου της Ελληνικής Εταιρείας Logistics, ο επικεφαλής της HIG, Κωνσταντίνος Μπήτρος. Η HIG σχεδιάζει μεγάλη επένδυση των 300 εκατ. ευρώ με την οποία φιλοδοξείται να δημιουργηθεί όχι απλά ένα Logistics Park αλλά μια νέα πόλη στην περιοχή του Ασπροπύργου, εκατέρωθεν της Εθνικής Οδού, δίπλα στα ΕΛΠΕ. Πιθανό όνομα της επένδυσης είναι το Hull Logistics City (HLC).
Σε εξέλιξη είναι οι πρόδρομες εργασίες για την μεγάλη επένδυση της HIG Capital στην Παραλία Ασπροπύργου, στον χώρο του παλιού εργοστασίου της Ελληνικής Χαλυβουργίας.
Όπως ανέφερε από το βήμα του 25ου συνεδρίου της Ελληνικής Εταιρείας Logistics, ο επικεφαλής της HIG, Κωνσταντίνος Μπήτρος, στις αρχές του 2025 θα ξεκινήσει η κατασκευή των πρώτων χώρων. Τα έργα θα ολοκληρώνονται και θα λειτουργούν σταδιακά.
Πρόκειται για την μεγάλη επένδυση των 300 εκατ. ευρώ με την οποία φιλοδοξείται να δημιουργηθεί όχι απλά ένα Logistics Park αλλά μια νέα πόλη στην περιοχή του Ασπροπύργου, εκατέρωθεν της Εθνικής Οδού, δίπλα στα ΕΛΠΕ.
Δεν λείπουν όμως τα προβλήματα. Αναφερόμενος στην επένδυση, ο κ. Μπήτρος τόνισε πως στην περιοχή εντοπίζονται σοβαρές ελλείψεις στο κομμάτι των υποδομών, καθώς τις ώρες αιχμής μπορεί ένα φορτηγό να χρειάζεται έως και 40 λεπτά για να μπορέσει να προσεγγίσει τις εγκαταστάσεις λόγω της στενότητας των δρόμων και της μεγάλης κίνησης οχημάτων ενώ μίλησε και για την επικινδυνότητα που παρουσιάζει πολλές φορές η περιοχή.
Ο κ. Μπήτρος εξέφρασε επίσης την ευχή να προχωρήσει ο νέος οδικός άξονας που θα συνδέσει την Ελευσίνα με τα Οινόφυτα και ο οποίος ξεκινά από τον κόμβο 3 της Αττικής Οδού αλλά και να μπορέσει να λειτουργήσει και πάλι επαρκώς η σιδηροδρομική γραμμή Αθήνας-Θεσσαλονίκης καθώς αυτή μειώνει σημαντικά το κόστος μεταφοράς. (Βλέπε και αυτό: Επιχειρηματίες “στα κάγκελα”: Απαρχαιωμένες οι οδικές υποδομές στη Δυτική Αττική).
“Θέλουμε να βελτιώσουμε συνολικά την εικόνα της περιοχής, να δούμε πως μπορούμε να βελτιώσουμε το περιβάλλον γύρω μας, για να αυξηθεί η προστιθέμενη αξία της περιοχής αλλά κυρίως για τους χρήστες του hub του οποίου κατασκευάζουμε” είπε χαρακτηριστικά ο κ. Μπήτρος.
Παράλληλα η OB Streem όπως σημείωσε ο κ. Μπήτρος έχει ξεκινήσει τις πρώτες end to end μεταφορές από την Ασία στην Ευρώπη. Καθημερινά η εταιρεία κινεί περίπου 160 φορτηγά την ημέρα στον άξονα Αθήνας-Θεσσαλονίκης. “Δεν είναι η Ελλάδα ο στόχος, είναι η Ευρώπη, κινούμαστε προς την επίτευξη του να γίνει η χώρα διεθνής κόμβος μεταφορών” σημείωσε και όπως είπε η εταιρεία προχωρώντας προς τον στόχο του carbon neutral μέχρι το 2030 ήδη πειραματίζεται με φορτηγά με καύσιμο το lng.
Hull Logistics City, με λιμάνι, ξενοδοχείο, κλινική, καταστήματα
Αυτό που ουσιαστικά επιδιώκεται να δημιουργηθεί στο παλιό ακίνητο της Ελληνικής Χαλυβουργίας είναι ένας πολυχώρος ο οποίος θα συνδυάζει την λειτουργία ενός logistics park αλλά και την δημιουργία ενός πόλου πάνω στην Εθνική Οδό. Πιθανό όνομα της επένδυσης είναι το Hull Logistics City (HLC).
Πέρα από την ύπαρξη αποθηκών που θα φιλοξενήσουν τις λειτουργίες logistics, στο εγκεκριμένο σχέδιο της στρατηγικής επένδυσης περιλαμβάνεται η ανέγερση και λειτουργία ξενοδοχείου, ιδιωτικής κλινικής, εμπορικών καταστημάτων, χώρων εστίασης, στάθμευσης, ανεφοδιασμού καυσίμων και ξεκούρασης.
Πολύ σημαντικός παράγοντας για την επένδυση της HIG αποτελεί επίσης η δημιουργία χώρου συναρμολόγησης προϊόντων σε απόσταση βολής από το λιμάνι του Πειραιά, ένας από τους πρώτους στην Ελλάδα.
Ο πολυχώρος που είναι υπό κατασκευή φιλοδοξεί να λειτουργήσει σαν μια “μικρή πόλη” με συνδυαστικές λειτουργίες. Προβλέπεται για παράδειγμα λειτουργία ενός ξενοδοχείου το οποίο κατά πάσα πιθανότητα θα διαχειρίζεται η Ella Resorts, του ξενοδοχειακού σκέλους της HIG, θα μπορεί να φιλοξενεί από στελέχη των εταιρειών logistics μέχρι οδηγούς που θέλουν να διανυκτερεύσουν.
Επίσης θα λειτουργήσει χώρος εστίασης κάτω από κάποια από τις επώνυμες αλυσίδες της ελληνικής αγοράς. Η κλινική θα είναι γενικού χαρακτήρα και θα προσφέρει υπηρεσίες πρωτοβάθμιας φροντίδας και μάλιστα σε μια περιοχή που απουσιάζουν τέτοιες δομές.
Το ίδιο, με τον σταθμό ανεφοδιασμού καυσίμων που θα λειτουργήσει από εταιρεία του χώρου, όπως και οι εμπορικοί χώροι. Για όλες αυτές τις επιπλέον λειτουργίες σύμφωνα με πληροφορίες, βρίσκονται σε εξέλιξη διαπραγματεύσεις και οι συμφωνίες που θα προκύψουν θα ανακοινωθούν τους επόμενους μήνες.
Σημαντικό μέρος της επένδυσης αφορά και τις λιμενικές εγκαταστάσεις που διαθέτει το ακίνητο και που προσδίδουν και έναν ευρύτερο χαρακτήρα στην επένδυσης του Αμερικανικού fund.
Στην επένδυση προβλέπονται επίσης και ανταποδοτικά οφέλη προς τον Δήμο Ασπροπύργου με την ύπαρξη χώρου πρασίνου.