Ήρθε η ώρα για φωτοβολταϊκά στις ταράτσες πολυκατοικιών – Τι αλλάζει νομοσχέδιο του ΥΠΕΝ
“Πράσινο φως” για να εγκατασταθούν φωτοβολταϊκά σε κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικιών με νέα ρύθμιση του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας που κατατέθηκε στη Βουλή. Ιδιοκτήτες και αγορά λένε “ναι”.
Η διάταξη περιλαμβάνεται στο νομοσχέδιο για την προώθηση της παραγωγής βιομεθανίου και την οργάνωση της αγοράς παραγωγής υδρογόνου. Στο άρθρο άρθρο 58 του αναφέρεται: “Για την εγκατάσταση σταθμών Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας και συστημάτων αποθήκευσης αυτοκαταναλωτών, που ενεργούν από κοινού σε κοινόχρηστους χώρους κτιρίων, τα οποία περιλαμβάνουν περισσότερες από μια οριζόντιες ιδιοκτησίες και σε επιφάνεια μέχρι ποσοστού 40% του συνόλου της επιφάνειας του κοινόχρηστου δώματος, οι αποφάσεις των γενικών συνελεύσεων των συνιδιοκτητών λαμβάνονται με την απόλυτη πλειοψηφία του 51% που αντιστοιχεί στα ποσοστά συνιδιοκτησίας”.
Με το σημερινό πλαίσιο διατάξεων για να εγκατασταθούν φωτοβολταϊκά στις ταράτσες των πολυκατοικιών, απαιτείται η σύμφωνη γνώμη του 100% των συνιδιοκτητών, ποσοστό που είναι πρακτικά αδύνατο να επιτευχθεί.
Η νέα ρύθμιση του ΥΠΕΝ διευκολύνει την εγκατάσταση φωτοβολταϊκού περιορίζοντας την απαιτούμενη πλειοψηφία στο 51%, υπό τον όρο βέβαια ότι η εγκατάσταση αφορά σύστημα συλλογικής αυτοκατανάλωσης (δηλαδή συμβάλλονται τουλάχιστον δύο ένοικοι του κτιρίου) και ότι η εγκατάσταση δεν θα καλύψει περισσότερο από το 40 % της κοινόχρηστης επιφάνειας, ώστε νε μέναι χώρος και για άλλες χρήσεις, όπως ηλιακοί θερμοσίφωνες κτλ.
Τη σύμφωνη γνώμη της με τη ρύθμιση εξέφρασε και η Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ). Οι ειδικοί υποστηρίζουν ότι αν δεν λειτουργήσει και αυτή η διάταξη, δεν θα μπορέσει να εφαρμοστεί στην πράξη το μέτρο της συλλογικής αυτοκατανάλωσης το οποίο προωθείται και από την ΕΕ ως εργαλείο για τη μείωση του ενεργειακού κόστους των νοικοκυριών.
Για μία σειρά από λόγους η αυτοπαραγωγή δεν αναπτύχθηκε στην Ελλάδα. Ας ληφθεί υπόψη ότι στην Ολλανδία, σύμφωνα με στοιχεία της Greenpeace, το 2022 πάνω 1,5 εκατ. νοικοκυριά είχαν ήδη φωτοβολταϊκά στη στέγη τους (περίπου το 40% της συνολικά εγκατεστημένης ισχύος φωτοβολταϊκών), ενώ η ίδια χώρα έχει θέσει ως στόχο τα 4,5 εκατ. νοικοκυριά ως το 2026. Στην Ελλάδα το ίδιο διάστημα υπήρχαν μόνο 50.000 εγκαταστημένα συστήματα αυτοπαραγωγής.
ΔΙΑΒΑΣΕ ΚΑΙ ΑΤΥΟ:
Φωτοβολταϊκά στις ελληνικές στέγες: Οι προτάσεις της Greenpeace
