Το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού και δύο μεγάλα έργα ανάπλασης μεταμορφώνουν τον Βοτανικό

Η 27 Αυγούστου ήταν μια σημαντική ημέρα όχι μόνο για τον Παναθηναϊκό κόσμο, αλλά και για την υποβαθμισμένη δυτική πλευρά του Δήμου Αθηναίων. Η έκδοση της οικοδομικής άδειας για το νέο γήπεδο των “πρασίνων” ενεργοποιεί την Διπλή Ανάπλαση. Ταυτόχρονα όμως είναι κοντά στις υπογραφές και οι δύο συμβάσεις για μεγάλα έργα υποδομών και πρασίνου στην ευρύτερη περιοχή του Βοτανικού.

Στην πράξη “θα τρέχουν” στην περιοχή ταυτόχρονα τρεις μεγάλες εργολαβίες ύψους σχεδόν 200 εκατ. Όταν ολοκληρωθούν τα έργα, ο Βοτανικός από βαριά υποβαθμισμένη περιοχή θα μεταμορφωθεί σε έναν πράσινο, σύγχρονο πόλο με ένα νέο σύγχρονο ποδοσφαιρικό γήπεδο, αθλητικές εγκαταστάσεις του ερασιτέχνη και ένα τεράστιο πάρκο.

Σύμφωνα με πληροφορίες του ypodomes.com οι δύο συμβάσεις πήραν το πράσινο φως από το Ελεγκτικό Συνέδριο, απομένει η έγκριση από την ειδική υπηρεσία του Ταμείου Ανάκαμψης και να οριστεί ημερομηνία για την υπογραφή τους. 

Εκδόθηκε η οικοδομική άδεια για το νέο γήπεδο

Η έκδοση της οικοδομικής άδειας αποτελεί ένα πολύ σημαντικό βήμα για την πορεία των έργων της Διπλής Ανάπλασης.

Το γήπεδο θα αναπτυχθεί σε έκταση 33,6 στρεμμάτων και εντάσσεται στο έργο της Διπλής Ανάπλασης -στον Βοτανικό και τη Λεωφόρο Αλεξάνδρας. Θα έχει χωρητικότητα τουλάχιστον 38.500 θέσεων, θα είναι κατηγορίας 4 (βάσει UEFA). Θα κατασκευαστεί σε έναν χώρο συνολικής έκτασης περίπου 178 στρεμμάτων μέσα στον οποίο θα υλοποιηθούν -σε δεύτερη φάση- τα υπόλοιπα προβλεπόμενα έργα (ελεύθεροι χώροι πρασίνου, αναψυχής, αθλητισμού, νέες εγκαταστάσεις κλπ.). Η διάρκεια των έργων που υπεγράφη το 2023 έχει οριστεί σε 36 μήνες και μεγάλος στόχος είναι το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού να λειτουργήσει το 2026. Το έργο είναι ένα από τα μεγαλύτερα στην ιστορία του Δήμου Αθηναίων.

Επισημαίνεται ότι η ομάδα εργασίας που συστήθηκε για τον συντονισμό του έργου, από τον δήμαρχο Αθηναίων Χάρη Δούκα προχώρησε σε μια σειρά από ενέργειες. Συγκεκριμένα:

• Κατεδαφίστηκαν όλες οι αυθαίρετες κατασκευές που υπήρχαν εντός των οικοπέδων ιδιοκτησίας του Δήμου Αθηναίων.
• Προχώρησαν οι απαραίτητες Χωρικές Μεταβολές που απαιτούνταν για την έκδοση της άδειας.
• Εκδόθηκε η άδεια κατεδάφισης του γηπέδου της Λεωφόρου, προαπαιτούμενο για την έκδοση της άδειας του νέου γηπέδου. Διευκρινίζεται ότι η άδεια αυτή με βάση την κείμενη νομοθεσία και τις επιταγές του Π.Δ. που διέπει τη Διπλή Ανάπλαση έχει διάρκεια 20 χρόνια και θα παραμείνει ανενεργή μέχρι την ολοκλήρωση της κατασκευής και του νέου γηπέδου στο Βοτανικό αλλά και των αθλητικών εγκαταστάσεων του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού.
• Υλοποιήθηκαν οι υψομετρικές μελέτες οδών οι οποίες και εγκρίθηκαν από το αρμόδιο Υπουργείο.
• Τέλος, ελήφθησαν οι απαραίτητες εγκρίσεις από την Αρχαιολογία, από το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής και από τη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού, ενώ φροντίσαμε να ανανεωθεί η Έγκριση Περιβαλλοντικών Όρων του γηπέδου.

Όσον αφορά τη Διπλή Ανάπλαση, υλοποιήθηκαν τα παρακάτω:

• Διασφαλίστηκε η χρηματοδότηση των 115 εκατ. ευρώ για την κατασκευή του γηπέδου, με την έγκρισή της από το ΥΠΕΝ στις 20 Ιουνίου του 2024.
• Εγκρίθηκε από το Δημοτικό Συμβούλιο το αίτημα προς την Κυβέρνηση για την επίσπευση των απαλλοτριώσεων με την ενεργοποίηση των διαδικασιών του αρ. 7Α του ΚΑΑΑ μέσω Πράξης του Υπουργικού Συμβουλίου.
• Εξασφαλίστηκε συμπληρωματική χρηματοδότηση 6,8 εκατ. ευρώ και «τρέχει» η εξυγίανση του εδάφους του σκάμματος του γηπέδου, ούτως ώστε σε λίγες εβδομάδες να «πέσουν» τα πρώτα μπετά στα θεμέλια του γηπέδου.
• Προχωρούν ομαλά οι συμβασιοποιήσεις των δύο έργων στην ευρύτερη περιοχή του Ελαιώνα, Υποδομών και Πρασίνου, όπου σύντομα θα ξεκινήσουν οι εργασίες.

Ο Δήμαρχος Αθηναίων Χάρης Δούκας τόνισε: «Είναι μία ιστορική μέρα για τον Παναθηναϊκό και την Αθήνα. Με την έκδοση της οικοδομικής άδειας για την κατασκευή του νέου υπερσύγχρονου γηπέδου επισφραγίζεται μία καλά συντονισμένη προσπάθεια, που έτρεξε με πρωτοφανείς ρυθμούς τους τελευταίους 8 μήνες. Ευχαριστώ πολύ όλες τις υπηρεσίες και τους συναρμόδιους φορείς που συνέβαλαν τα μέγιστα, ώστε να πετύχουμε άμεσα αποτελέσματα σε πολύ σύντομο χρονικό διάστημα. Ήταν μία δέσμευση που αναλάβαμε και υλοποιούμε αταλάντευτα απέναντι στους φιλάθλους του Παναθηναϊκού, αλλά και τους κατοίκους της ευρύτερης περιοχής που βλέπουν τον Βοτανικό να αναβαθμίζεται».

Τα δύο συνοδά έργα υποδομών και πρασίνου

Δύο σημαντικά έργα στην περιοχή του Βοτανικού, έρχονται να αναβαθμίσουν την περιοχή καθώς από την σημερινή άθλια εικόνα θα δημιουργηθούν οι σύγχρονες υποδομές και πράσινο που θα οδηγήσει στην οικολογική και αισθητική αναβάθμιση της υποβαθμισμένης πρώην βιομηχανικής περιοχής, με την «επανένταξη της φύσης» στον αστικό ιστό της Αθήνας. Επιπρόσθετα θα δημιουργηθούν και τα απαραίτητα δίκτυα για να λειτουργήσει το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού, όπως τα δίκτυα ύδρευσης, αποχέτευσης, ηλεκτρισμού κ.ά.

Οι δύο συμβάσεις εκτιμάται ότι μπορεί να υπογραφούν μέσα στο φθινόπωρο. Έτσι στην περιοχή θα τρέχουν ταυτόχρονα τρεις μεγάλες εργολαβίες ύψους σχεδόν 200 εκατ. ευρώ.

Τα έργα για υποδομές και πράσινο

Το πρώτο έργο αφορά τα έργα ανάπλασης στον Βοτανικό και περιλαμβάνει έργα οδοποιίας, ποδηλατοδρόμου στην Ιερά Οδό και κατασκευή δικτύων ομβρίων και αποχέτευσης. Τα έργα έχουν εκτιμώμενο κόστος 33,7 εκατ. ευρώ. Έχει υπολογιστεί επίσης κονδύλι 7,14 εκατ. ευρώ για απαλλοτριώσεις.

Το Μητροπολιτικό Πάρκο Βοτανικού θα είναι το μεγαλύτερο της Αθήνας συνολικής έκτασης 215 στρεμμάτων, στο πλαίσιο της “Διπλής Ανάπλασης”. Θα φυτευτούν 3.563 μεγάλα αειθαλή και φυλλοβόλα δέντρα, 102.000 θάμνοι. Παράλληλα, θα τοποθετηθούν 18.520 τ.μ. χλοοτάπητα, 1.560 τ.μ. μεσογειακού λιβαδιού, 800 τ.μ. κήπων βροχής, ενώ θα δημιουργηθεί και μια λίμνη 950 τ.μ. που θα λειτουργήσει ως κοιτίδα βιοποικιλότητας. Προτάσσονται η αναβίωση του ιστορικού Ελαιώνα, η ενίσχυση της αστικής βιοποικιλότητας. Αναλυτικά εδώ: Μητροπολιτικό Πάρκο Βοτανικού: Λίμνη, λόφοι, κήποι βροχής σε 215 στρέμματα