Ο εμπορικός ψυχαγωγικός πόλος του Ρέντη δυναμώνει κι άλλο με την επένδυση 150 εκατ. του Σκλαβενίτη
ΓΙΩΡΓΟΣ ΙΩΑΚΕΙΜΙΔΗΣ
Επικεφαλής Αξιωματικής Αντιπολίτευσης Περιφερειακού Συμβουλίου Αττικής
πρώην δήμαρχος Νίκαιας – Ρέντη
Το παλιό εργοστάσιο της Πίτσος σηματοδοτεί μια νέα αρχή. Ο εμπορικός ψυχαγωγικός πόλος του Ρέντη ζωντανεύει ακόμα περισσότερο μετά την αγορά του εργοστασίου της «Πίτσος» από τον όμιλο Σκλαβενίτη.
Το παλιό εργοστάσιο παρείχε για πολλές δεκαετίες δουλειά σε χιλιάδες ανθρώπους στην περιοχή μας δουλεύοντας 24 ώρες επί τρεις βάρδιες και κατασκευάζοντας ηλεκτρικές συσκευές που γέμισαν όλα τα ελληνικά σπίτια .
Οι τελευταίοι ιδιοκτήτες όμως του εργοστασίου, οι Γερμανοί της BSH, αποφάσισαν ότι δεν ήταν συμφέρουσα η λειτουργία και έτσι έκλεισαν το εργοστάσιο και αποφάσισαν να το πουλήσουν.
Ο όμιλος Σκλαβενίτη αγόρασε το χώρο και μαζί με αυτόν αλλά 13.000 m² σε επαφή με το εργοστάσιο για χώρους στάθμευσης.
Με αυτόν τον τρόπο διαμορφώνεται ένα οικόπεδο συνολικής έκτασης 71.500 m2, με κτίσματα που ήδη υπάρχουν, εμβαδού 46.800 m2. Δεν υπάρχει νέα δόμηση και μάλιστα, κατεδαφίζονται κτίρια περίπου 3.000 m2. Η νέα χρήση θα είναι υπεραγορά, καταστήματα εστίασης , αίθουσες πολλαπλών χρήσεων και παιδότοποι, με 800 θέσεις στάθμευσης και θα δημιουργηθούν εκατοντάδες θέσεις εργασίας.
Προχθές στο Περιφερειακό συμβούλιο Αττικής εγκρίθηκε η μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων και έτσι σύντομα θα ξεκινήσουν οι εργασίες ανακαίνισης και ανάπτυξης ενός επενδυτικού σχεδίου που θα φτάσει συνολικά τα 150 εκατομμύρια ευρώ και θα ολοκληρωθεί εντός της επόμενης χρονιάς .
Ο πόλος λοιπόν που ξεκινήσαμε το 1997 με το Village park (πολύ σύντομα θα έχουμε το νέο πλάνο ανάπτυξης) το Allou fun park και τα εμπορικά κέντρα δεξιά και αριστερά του, ολοκληρώνεται τώρα με την επένδυση του εργοστασίου του Πίτσου.
Ο ψυχαγωγικός-εμπορικός πόλος που ονειρεύτηκα γίνεται πράξη κομμάτι-κομμάτι, η πόλη αλλάζει και είμαστε πάντα εδω για να την εξελίσσουμε προς το καλύτερο.
Ο εμπορικός ψυχαγωγικός πόλος στο εργοστάσιο της Πίτσος στον Ελαιώνα
Η επένδυση με χαρακτηριστικά mall που υλοποιεί η μεγάλη αλυσίδα του λιανεμπορίου στο ιστορικό εργοστάσιο σχεδιάζεται να αναβαθμίσει την περιοχή αισθητικά, αλλά και περιβαλλοντικά με εκτεταμένες φυτεύσεις. Επίσης θα δημιουργηθούν νέες θέσεις εργασίας.
Το έργο αφορά στην «Αλλαγή Χρήσης Κτιρίου Βιομηχανίας σε Υπεραγορά, Καταστήματα Εστίασης, Αίθουσες Πολλαπλών Χρήσεων & Παιδότοπους. Αναδιαμόρφωση Τμήματος Οροφής Κτιρίου».
Ο νέος εμπορικός ψυχαγωγικός πόλος θα περιλαμβάνει υπεραγορά της ομώνυμης εταιρείας, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, παιδότοπους και αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, ώστε να αποτελέσει ένα ολοκληρωμένο εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο. Τη μεγαλύτερη έκταση καταλαμβάνει η εστίαση που θα είναι στο ισόγειο (11.975 τ.μ.) και στον τρίτο όροφο (1.638 τ.μ.).
Η τροφοδοσία των καταστημάτων στο εμπορικό κέντρο θα γίνεται κυρίως σε ώρες εκτός ωραρίου λειτουργίας του συγκροτήματος και τα οχήματα τροφοδοσίας θα ακολουθούν πορεία που δεν θα διασταυρώνεται με αυτή των πεζών. Η στάθμευση εργαζόμενων και επισκεπτών θα γίνεται σε τρεις χώρους γύρω από το κτηριακό συγκρότημα.
Εκτιμάται ότι όταν ολοκληρωθεί το εμπορικό κέντρο, το πρώην εργοστάσιο της Πίτσος θα εξυπηρετεί έως 5.250 επισκέπτες τις καθημερινές, αριθμός που θα ανεβαίνει σε 7.500 το Σάββατο, οπότε θα παραμένει ανοιχτός ο χώρος έως τις 2:00 μετά τα μεσάνυχτα.
Περιβαλλοντικές επιπτώσεις
Όσον αφορά τις περιβαλλοντικές επιπτώσεις εκτιμάται ότι με τη λειτουργία του έργου, το μικροκλίμα της περιοχής πέριξ της εγκατάστασης αναμένεται να βελτιωθεί λόγω των φυτεύσεων στον περιβάλλοντα χώρο και στο δώμα, καθώς επίσης και της μερικής φύτευσης του roof garden στο πολυώροφο κτίριο Κ2.
Όπως αναφέρεται σχετικά η κατασκευή και λειτουργία του mall αναμένεται να αναβαθμίσει σε τοπικό επίπεδο την περιοχή, χωρίς να επιβαρύνει τις συνθήκες εξυπηρέτησης της οδικής κυκλοφορίας, ενώ δεν αναμένονται αρνητικές επιπτώσεις παρά μόνο θετικές επιδράσεις (π.χ. αισθητική αναβάθμιση, νέες θέσεις εργασίες, κλπ.) στο ευρύτερο φυσικό και ανθρωπογενές περιβάλλον της περιοχής.
Ειδικότερα, σημειώνεται χαρακτηριστικά στη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων ότι «αναμένονται ουσιαστικές, πολύ σημαντικές, θετικές και μόνιμες επιδράσεις σε όλες τις λειτουργίες ανθρωπογενούς περιβάλλοντος της περιοχής, ως συνέπεια της νέας εγκατάστασης και των παροχών που θα προσφέρει, ικανοποιώντας τις ανάγκες του ανθρωπογενούς περιβάλλοντος.
Αντίστοιχα, αναμένονται ουσιαστικές θετικές επιδράσεις στα κοινωνικά και οικονομικά χαρακτηριστικά της περιοχής, ως συνέπεια αφενός της προσφοράς θέσεων εργασίας και αφετέρου της ικανοποίησης των αναγκών που θα καλύπτει η υπεραγορά. Οι ανωτέρω άμεσα θετικές επιδράσεις είναι δυνατόν να προκαλέσουν πρόσθετες έμμεσες θετικές συνέπειες, όπως τη γενικότερη αναβάθμιση της καθημερινότητας των κατοίκων της άμεσης και ευρύτερης περιοχής και αναβάθμιση του βιοτικού επιπέδου (ως συνέπεια της εξάλειψης της ανεργίας).
Μεταξύ της υπεραγοράς και της εστίασης θα δημιουργηθεί ένα αίθριο.
