Αγώνας δρόμου για τα ασανσέρ σε πολυκατοικίες – Οι υποχρεώσεις για ιδιοκτήτες και διαχειριστές
Παράσταση έξι μηνών για την προθεσμία αντικατάστασης των ασανσέρ των πολυκατοικιών αποφάσισε το Υπουργείο Ανάπτυξης.
Οι διαχειριστές πολυκατοικιών μπορούν έως την 30ή Ιουνίου 2025 για την πιστοποίηση ανελκυστήρων αντί της 31ης Δεκεμβρίου 2024.
Με βάση την απόφαση, αίρονται προς το παρόν τα πρόστιμα ύψους 1.500 ευρώ με τα οποία ιδιοκτήτες ακινήτων βρίσκονταν αντιμέτωποι.
Η παράταση συνδέεται και με την υλοποίηση του Μητρώου Ανελκυστήρων που θα καταγράφει την προσαρμογή του ασανσέρ στο νέο καθεστώς. Με ικανοποίηση δέχθηκε η ΠΟΜΙΔΑ και οι εταιρείες την χρονική παράταση διότι θα επιτρέψει την αντικατάσταση των ασανσέρ με ηπιότερους ρυθμούς.
Τα πρόστιμα
Η χορήγηση της νέας προθεσμίας είναι σημαντική, καθώς η μη συμμόρφωση με τις προδιαγραφές λειτουργίας και ασφάλειας των ανελκυστήρων επιφέρει υψηλά πρόστιμα.
Ενδεικτικά, επιβάλλεται πρόστιμο 1.500 ευρώ σε κάθε ιδιοκτήτη ή διαχειριστή που δεν μεριμνά για την έκδοση ή ανανέωση του πιστοποιητικού του ανελκυστήρα.
Επιπλέον, ανάλογα με τον τύπο της παράβασης και τις συνέπειες που μπορεί να έχει για την υγεία και την ασφάλεια των χρηστών και εργαζομένων, τα επιβαλλόμενα πρόστιμα μπορούν να αυξάνονται, κλιμακώνοντας τη σοβαρότητα των ποινών.
Πρόστιμο από 15.000 ευρώ μέχρι 60.000 ευρώ στην περίπτωση που έχει εκδοθεί απόφαση διακοπής λειτουργίας, έχει σφραγισθεί η εγκατάσταση του ανελκυστήρα και αυτός τίθεται σε λειτουργία ύστερα από παραβίαση των σφραγίδων και έχει συμβεί ατύχημα.
Το ίδιο πρόστιμο επιβάλλεται και στην περίπτωση ατυχήματος κατά την διάρκεια αυθαίρετης λειτουργίας ανελκυστήρα (χωρίς μέριμνα για καταχώρηση , μη ανανέωσης καταχώρησης κ.ά.).
Πρόστιμο από 1.500 ευρώ μέχρι 15.000 ευρώ στον συντηρητή ανελκυστήρα που παραλείπει την εκτέλεση των καθηκόντων του ή για παραλείψεις στη συγκρότηση κινητών συνεργείων συντήρησης ανελκυστήρων.
Πρόστιμο από 6.000 ευρώ μέχρι 9.000 ευρώ σε όποιον προβαίνει σε παράνομη ηλεκτροδότηση ανελκυστήρα.
Αλλαγές στη νομοθεσία για τα ασανσέρ των πολυκατοικιών
Με νομοθετική ρύθμιση του ΥΠΕΝ προβλέπεται ότι τώρα το 51% των συνιδιοκτητών πολυκατοικιών μπορεί να αποφασίζει την εγκατάσταση ανελκυστήρα και αναβατορίου στα κτίρια.
Συγκεκριμένα ο νόμος προβλέπει ότι σε νομίμως υφιστάμενα κτίρια που δεν διαθέτουν ανελκυστήρα και κατά τον χρόνο ανέγερσης τους δεν ήταν υποχρεωτική η κατασκευή του επιτρέπεται, κατά παρέκκλιση των διατάξεων του παρόντος και των ειδικών όρων δόμησης της περιοχής, κατασκευή ανελκυστήρα ή άλλων μηχανικών μέσων κάλυψης υψομετρικών διαφορών και του χώρου πρόσβασης σ’ αυτά, με απαραίτητη προϋπόθεση τη σύνταξη ή ενημέρωση της Ταυτότητας Κτιρίου. Για διατηρητέα κτίρια και παραδοσιακούς οικισμούς απαιτείται η σύμφωνη γνώμη του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.
