Εκτός από Εισφορές Τελών Χρήσης Κοινοχρήστων Χώρων, υπάρχουν και υποχρεώσεις του Δήμου έναντι των επιχειρήσεων.
Με αφορμή την πτώση δέντρου που έλαβε χώρα την ημέρα της έντονης βροχόπτωσης (22-01-2026) κακοκαιρίας που προκάλεσε υλικές ζημιές τόσο σε σταθμευμένο όχημα όσο και σε ένα από το πιο κεντρικά και πολυσύχναστα καταστήματα (Έπεσε πεύκο, ζημιές στον εξωτερικό χώρο του Home – Βίντεο) του Χαϊδαρίου, δημιουργούνται πολλά ερωτηματικά σχετικά με τις υποχρεώσεις του Δήμου για την ασφάλεια των πολιτών αφενός και με αυτές απέναντι στους ιδιοκτήτες επιχειρήσεων υγειονομικού υνδιαφέροντος, οι οποίοι καλούνται κάθε μήνα να καταβάλουν υπέρογκα τέλη για την χρήση κοινόχρηστων χώρων, τα οποία προκύπτουν από την Κανονιστική Απόφαση 168* σχετικά με τον καθορισμό τέλους χρήσης πεζοδρομίων, πλατειών κλπ. κοινοχρήστων χώρων, έτους 2026.
Σύμφωνα με το άρθρο 3 του N. 1080/ 1980, επιτρέπεται, η, υπέρ Δήμου, επιβολή τέλους εις βάρος των χρησιμοποιούντων διαρκώς ή προσκαίρως πεζοδρόμια, οδούς, πλατείες και εν γένει κοινοχρήστους χώρους. Ως ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΟΣ ΧΩΡΟΣ σύμφωνα με τις απαιτήσεις των διατάξεων του ίδιου Νόμου
νοείται και το δάπεδο χώρων ΜΕΤΑΞΥ ΤΗΣ ΘΕΣΕΩΣ ΤΩΝ ΠΡΟΣΟΨΕΩΝ ΤΩΝ ΙΣΟΓΕΙΩΝ ΤΩΝ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ ΚΑΙ ΤΩΝ ΕΓΚΕΚΡΙΜΕΝΩΝ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΩΝ ΓΡΑΜΜΩΝ, καθώς και των χώρων με τις προεκτάσεις πεζοδρομίων σε κοινή χρήση.
Τα τμήματα των Κοινοχρήστων Χώρων, των οποίων επιτρέπεται η παραχώρηση της χρήσεως, καθορίζονται με Απόφαση του Δημοτικού ή κοινοτικού Συμβουλίου. Έτσι λοιπόν σύμφωνα με την Κανονιστική Απόφαση 168*, καθορίστηκαν την 12 η Δεκεμβρίου 2025, από συγκεκριμένα Μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου Χαϊδαρίου, τα παρακάτω Τέλη για καταστήματα που αναπτύσσουν τραπεζοκαθίσματα για το έτος 2026.
Σύμφωνα με άρθρο 28 του Ν. 4495/ 2017**, οι Κοινόχρηστοι Χώροι νοούνται οι κάθε είδους δρόμοι, πλατείες, άλση και γενικά οι προοριζόμενοι για κοινή χρήση ελεύθεροι χώροι, που καθορίζονται από το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο του οικισμού ή έχουν τεθεί σε κοινή χρήση με οποιοδήποτε άλλο νόμιμο
τρόπο. Περαιτέρω, είναι οι προορισμένοι χώροι στην κοινή χρήση σε περίπτωση οριζόντιας ή κάθετης συνιδιοκτησίας.
Στην περίπτωση του συγκεκριμένου Καταστήματος Υγειονομικού Ενδιαφέροντος, προκύπτει ότι για την οδό Στρατάρχη Καραϊσκάκη από Κερασούντος έως Δαβάκη, στην υπόλοιπη οδό Στρατάρχη Καραϊσκάκη, και στην Λεωφόρο Αθηνών το ποσό των 82,00 € ετησίως ανά τ.μ.
Ποιες οι Υποχρεώσεις σχετικά με την Ανάληψη Ευθυνών που προβλέπονται από τον Δήμο:
Σύμφωνα με το άρθρο 75 του Ν. 3463/ 2006, στον Τομέα Ποιότητας Ζωής και Εύρυθμης Λειτουργίας των Πόλεων και συγκεκριμένα στην §11, μεταξύ των υποχρεώσεων του Δήμου είναι η μέριμνα και η λήψη μέτρων για την προστασία της ζωής και της περιουσίας των κατοίκων.
Έτσι με βάσει τον Οργανισμό Εσωτερικής Υπηρεσίας Δήμου Χαϊδαρίου**** το Τμήμα Διαχείρισης και Συντήρησης Πρασίνου έχει την ευθύνη της κλάδευσης όλων των δένδρων των κοινόχρηστων χώρων και των δενδροστοιχιών και θέτει την προτεραιότητα των εργασιών. Για την Κοπή Δέντρων, σύμφωνα με το άρθρο 29 του Ν. 4495/ 2017*****, μέσα σε εγκεκριμένα ρυμοτομικά σχέδια ή σε Ζ.Ο.Ε. και σε κοινόχρηστο χώρο πόλης ή οικισμού, ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας, η οποία συνοδεύεται από Τεχνική Έκθεση του αρμόδιου γεωτεχνικού επιστήμονα και της αρμόδιας υπηρεσίας του οικείου Δήμου και σχετική απόφαση του αρμόδιου οργάνου του δήμου, με την επιφύλαξη των διατάξεων της δασικής νομοθεσίας******.
Σύμφωνα με το άρθρο 19 του Ν. 4662/ 2020******* οι Δήμοι οφείλουν να λειτουργούν Αυτοτελείς Διευθύνσεις όπου συστήνονται Τμήματα Πολιτικής Προστασίας, τα οποία και υπάγονται απευθείας στον Δήμαρχο και έχουν ως σκοπό την υποστήριξη του Εθνικού Μηχανισμού. Από την παραπάνω υποχρέωση, όπως ορίζεται στο άρθρο 4 του Οργανισμού Εσωτερικής Υπηρεσίας Δήμου Χαϊδαρίου******** , το Αυτοτελές Τμήμα Πολιτικής Προστασίας του Δήμου Χαϊδαρίου, προβαίνει στο σχεδιασμό δράσεων ανά κατηγορία κινδύνων (όπως Σεισμοί, Πλημμύρες, Πυρκαγιές, Καύσωνας Χιονοπτώσεις, Ατμοσφαιρική Ρύπανση κ.λπ.), στις οποίες περιλαμβάνονται προληπτικά μέτρα αντιμετώπισής τους. Ενημερώνει επίσης τις αρμόδιες υπηρεσίες για την ανάγκη δράσεων εκ μέρους τους αναφορικά με την πληροφόρηση των πολιτών για τη λήψη προληπτικών μέτρων στις περιπτώσεις αυξημένων κινδύνων, που μπορεί να απειλούν την ασφάλεια και την υγεία των πολιτών.
Σε τι δράσεις είχε προβεί μέχρι σήμερα ο Δήμος Χαϊδαρίου σχετικά με την Πρόληψη & την Ασφάλεια τόσο των Πολιτών όσο και των Επιχειρήσεων; Γιατί ενώ μάχονται καθημερινά όλες οι δραστηριότητες που βρίσκονται στα Διοικητικά Όρια του Δήμου και προσπαθούν να είναι οικονομικά τακτοποιημένες,
υπάρχουν καθημερινά παράπονα δημοτών & επαγγελματιών;
Θυμίζω ανάρτηση επαγγελματία: “Λοιπόν, κ. Σελέκο, είμαστε το κεφάλαιο που πρέπει να δεχτεί επίθεση;” – Τοπικές επιχειρήσεις με τη θηλιά στο λαιμό”
*με υπ’ αρ. πρωτ.: 27464/ 15-12- 2025, ΑΔΑ: Ρ2ΠΓΩΗ3-Α5Ι
** ΦΕΚ 167 Τ΄Α
*** ΦΕΚ 114 Τ΄Α
*****όπως προκύπτει από την υπ’ αρ. πρωτ.: 151318/ 2021, ΦΕΚ 5719 Τ΄ Β, ΑΠΟΦΑΣΗ του
ΣΥΝΤΟΝΙΣΤΗ ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΜΕΝΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ ΑΤΤΙΚΗΣ, όπως τροποποιήθηκε με την
υπ’ αρ. πρωτ.: 53434/ 2023, ΦΕΚ 4247 Τ΄Β
*****ΦΕΚ 167 Τ΄Α
****** Προβλέπεται μάλιστα από το 2015 με την υπ’ αρ. πρωτ.: 46794/ 04-
12-2015, ΑΔΑ: 6ΞΨΞ4653Π8-ΓΕΝ, Εγκύκλιο της Γενικής Γραμματείας Χωρικού
Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος
*******ΦΕΚ 27 Τ΄Α, (όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 16 του Ν. 5075/ 2023, ΦΕΚ 206 Τ΄Α)
******** υπ’ αρ. πρωτ.: 151318/ 2021, ΦΕΚ 5719 Τ΄ Β
