Το (πρώην) Hilton αλλάζει την Αθήνα για δεύτερη φορά – Εικόνες από τον νέο πόλο Τhe Ilisian
ανακατασκευή με νέες χρήσεις του κτιρίου όπου στεγαζόταν το ξενοδοχείο Hilton είναι η μεγαλύτερη αυτή την εποχή επένδυση εντός του Δήμου της Αθήνας, συνολικού προϋπολογισμού άνω των 275 εκατομμυρίων ευρώ με σκοπό την δημιουργία ενός νέου προορισμού πόλης. Μέρος του κτιρίου θα γίνει ξενοδοχείο Conrad, ένα άλλο μέρος του θα γίνει πολυτελείς κατοικίες, ενώ θα δημιουργηθούν και μεγάλοι χώροι με εμπορικές χρήσεις.
Ο νέος προορισμός που θα λειτουργεί στον χώρο του πρώην Χίλτον ονομάζεται πια “The Ilisian” και οι εικόνες από το ανακαινισμένο εσωτερικό του δείχνουν το νέο του πρόσωπο.
Conrad Athens: Ξενοδοχείο 307 δωματίων και 55 κατοικίες
Το «Conrad Athens, The Ilisian» θα διαθέτει 307 δωμάτια και σουίτες, καθώς και πολυάριθμες αίθουσες συνεδρίων και εκδηλώσεων. Τα «Conrad Residences Athens, The Ilisian» και «Waldorf Astoria Athens, The Ilisian» θα διαθέτουν 55 ιδιωτικές κατοικίες, ενώ εκτός από την εντυπωσιακή θέα στην Ακρόπολη, επισκέπτες και κάτοικοι θα απολαμβάνουν μοναδικές παροχές, όπως τη μεγαλύτερη εξωτερική πισίνα στο κέντρο της πόλης, καθώς και έναν υπερυψωμένο κήπο με υπαίθριο χώρο άθλησης.
The Ilisian: Το Galaxy, τα εστιατόρια και το νέο κτίριο
Το θρυλικό «Galaxy Bar» συστήνεται εκ νέου ως «The Galaxy Dispensary» -ένα gastrobar με εκτενή συλλογή κρασιών και επώνυμα αποστάγματα, όπως χαρακτηριστικά αναφέρεται. Δίπλα στο The Galaxy Dispensary θα βρίσκεται το «The Galaxy Supper Club», ένα exclusive εστιατόριο υψηλής γαστρονομίας, αναδεικνύοντας εκ νέου τον τελευταίο όροφο του κτιρίου που επιστρέφει δυναμικά στη ζωή της πόλης.
Το εστιατόριο Βυζαντινό, ένας αθηναϊκός θεσμός, παραμένει σταθερό σημείο αναφοράς του προορισμού. Πλέον, ως all-day brasserie θα συνδυάζει δημιουργικά την κλασσική ελληνική με τη γαλλική κουζίνα σε ένα περιβάλλον με μοναδικό χαρακτήρα και αισθητική. Το lounge café bar του ξενοδοχείου θα βρίσκεται στην καρδιά του γεμάτου ζωή lobby και θα υποδέχεται τους Αθηναίους και τους επισκέπτες από νωρίς το πρωί, μέχρι αργά το βράδυ.
Το νέο κτίριο επί της οδού Μιχαλακοπούλου με θέα στο χώρο της πισίνας, θα στεγάσει ένα ιαπωνικό εστιατόριο υψηλής γαστρονομίας και εκλεπτυσμένου design. Τις γαστρονομικές εμπειρίες συμπληρώνουν ethnic και immersive προτάσεις φαγητού, ενώ στο χώρο της πισίνας θα λειτουργεί ένα all-day pool bar-restaurant.
Η “βαριά” ιστορία
Ήταν Απρίλιος του 1963 όταν το Χίλτον άνοιξε τις πόρτες του στο κοινό σηματοδοτώντας μια νέα εποχή για τον ελληνικό τουρισμό. Το εντυπωσιακό ξενοδοχείο έδωσε ένα κοσμοπολιτικό αέρα στην Αθήνα και κυρίως στο κέντρο της πρωτεύουσας. «Συμφωνώ με όσους πιστεύουν ότι το ξενοδοχείο Hilton Αθηνών ότι είναι το ωραιότερο Hilton του κόσμου», έλεγε ο Conrad Hilton, δημιουργός του ξενοδοχειακής αλυσίδας, κατά τη διάρκεια των εγκαινίων.
Το 2025 που θα ανοίξει και πάλι τις πόρτες του το «νέο Hilton», που υλοποιείται από την Ιονική Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Α.Ε., αναμένεται να ανανεώσει το τουριστικό ενδιαφέρον για την πρωτεύουσα ενώ θα δώσει νέα πνοή και στις αξίες των ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου.
Το σύνθετο αναπτυξιακό μοντέλο της επένδυσης περιλαμβάνει
-ξενοδοχείο, για το οποίο υπάρχει συμφωνία με τη Hilton Worldwide για το luxury brand Conrad Hotels & Resorts με 280 δωμάτια και σουίτες,
-55 πολυτελείς κατοικίες, για τις οποίες υπάρχει επίσης συμφωνία για τα brands Conrad Residences και Waldorf Astoria Residences (τα παραπάνω brands θα αποκτήσουν για πρώτη φορά παρουσία στην Ελλάδα),
-σύγχρονη λέσχη μελών σε χώρους 5.500τ.μ.
-πολλαπλά εστιατόρια, θεματικούς εμπορικούς χώρους και εγκαταστάσεις ψυχαγωγίας και ευεξίας.
Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα τα έργα ολοκληρώνονται στις αρχές του 2025. Το αποτύπωμα της επένδυσης στην οικονομία (η συνολική άμεση και έμμεση συνεισφορά στην οικονομία υπολογίζεται σε 327 εκατομμύρια ευρώ κατά τα πρώτα 5 χρόνια λειτουργίας) και την απασχόληση (800 θέσεις εργασίας κατά την ανακατασκευή, 700 θέσεις εργασίας κατά τη λειτουργία – υπερδιπλάσιοι απ’ ότι κατά τη διάρκεια λειτουργίας του ξενοδοχείου).
Το Costa Navarino στο Hilton
Το “νέο Hilton” είναι μια καινοτόμος πρωτοβουλία της ΤΕΜΕΣ στον αστικό ιστό -καθώς πρόκειται για το πρώτο condo hotel στην ελληνική πρωτεύουσα. Είναι μία επενδυτική πρωτοβουλία ανάλογου βεληνεκούς με την μεγάλη σύνθετη επένδυση της εταιρείας στην Costa Navarino.
Η «τύχη» του Hilton Athens άλλαξε τον Οκτώβριο του 2016 όταν η Alpha Bank μετεβίβασε στην Home Holdings SA εταιρία των “Τουριστικές Επιχειρήσεις Μεσσηνίας” (ΤΕΜΕΣ) και “D-Marine Investments Holding BV”, το πλειοψηφικό ποσοστό που κατείχε (περίπου 97,3%) στο μετοχικό κεφάλαιο της εισηγμένης στο Χρηματιστήριο Αθηνών εταιρίας “Ιονική Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Α.Ε.”.
Το συνολικό τίμημα της συναλλαγής, συμπεριλαμβανομένης της αναχρηματοδοτήσεως του υφιστάμενου δανεισμού, ανήλθε στα 142 εκατ. ευρώ.
Στη συνέχεια τον Φεβρουάριο του 2019 ανακοινώθηκε ότι η ΤΕΜΕΣ απέκτησε το 51% της Ιονικής Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Α.Ε ενώ το 49% πήρε εταιρία συνδεδεμένη με τον Όμιλο Olayan, μέτοχο της ΤΕΜΕΣ.
Τα brands πολυτελείας
Οι μέτοχοι της Ιονικής Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις στοχεύουν στην αναβάθμιση και επανατοποθέτηση του ακινήτου στην ελληνική και διεθνή αγορά.
