Η διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών μεταφέρεται εκ νέου από τους δήμους στο κεντρικό κράτος. Στους πρώτους θα μείνει η ευθύνη του πολεοδομικού σχεδιασμού και των παρεμβάσεων ανάπλασης.
Πρόκειται για αλλαγή που είναι αποφασισμένη από την κυβέρνηση και έρχεται να κλείσει έναν μακρύ κύκλο τριβών μεταξύ αυτοδιοίκησης και κεντρικού κράτους για την εποπτεία της δόμησης. Επιπλέον αρκετοί Δήμοι, μεταξύ τους και του Χαϊδαρίου, αντιμετώπιζαν προβλήματα στην έκδοση οικοδομικών αδειών προκαλώντας μεγάλη καθυστέρηση στα έργα, βασικά λόγω έλλειψης επιστημονικού προσωπικού.
Χαρακτηριστικά του προβλήματος σε όλη τη χώρα είναι ότι μόνο 185 από τους 332 δήμους διαθέτουν σήμερα Υπηρεσία Δόμησης, ενώ το 23% των ΥΔΟΜ ξεπερνά τους τρεις μήνες για την έκδοση οικοδομικής άδειας, με περιπτώσεις που έφτασαν ακόμη και τα πέντε χρόνια. Στο Χαϊδάρι έχουν αναφερθεί περιπτώσεις που χρειάστηκε 1,5 έτος. Επιπλέον το 35% των υπηρεσιών λειτουργεί με έως δύο μηχανικούς, συχνά εξυπηρετώντας πολλαπλούς δήμους.
Όπως αναφέρει ο Οικονομικός Ταχυδρόμος, την 1η Ιουλίου 2026 θα λειτουργήσουν οι πρώτες πολεοδομίες –πιλότοι υπό την «ομπρέλα» του Κτηματολογίου και τον Ιανουάριο του 2027 όλες οι Υπηρεσίες Δόμησης της χώρας θα αλλάξουν φορέα, υπαγόμενες στον νέο «Εθνικό Οργανισμό Κτηματολογίου και Ελέγχου Δόμησης» (ΕΟΚΕΔ). Το ανθρώπινο δυναμικό των πολεοδομιών θα ενταχθεί στο νέο σχήμα. Το πιθανότερο είναι ότι το «Ελληνικό Κτηματολόγιο», το οποίο τώρα υπάγεται στο Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, θα μεταφερθεί στη δικαιοδοσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.
Ωστόσο η μεταφορά των πολεοδομιών στο Κτηματολόγιο έχει εξελιχθεί σε casus belli για την Τοπική Αυτοδιοίκηση και η ΚΕΔΕ έχει εκφράσει έντονες επιφυλάξεις, μιλώντας για αφαίρεση κρίσιμων αρμοδιοτήτων και για κίνδυνο αποδυνάμωσης του θεσμικού ρόλου των δήμων.
