Αξίες ακινήτων στα Δυτικά Προάστια: Πόσο αυξήθηκαν οι τιμές κατοικιών το 2023 – Παραδείγματα

Σημαντική άνοδος καταγράφηκε κατά το Δ’ τρίμηνο του 2023 στις τιμές πώλησης ακινήτων στα Δυτικά Προάστια, συγκριτικά με το 2022.

Τα τελευταία χρόνια παρατηρείται έντονη ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης στην αγορά ακινήτων, με αποτέλεσμα την αύξηση των τιμών. Η υψηλή ζήτηση υπερβαίνει τη διαθεσιμότητα των υφιστάμενων ακινήτων, ενώ η κρίση στον οικοδομικό τομέα έχει σαν αποτέλεσμα την έλλειψη νέων κατασκευών. Παράλληλα, ο πληθωρισμός και η ενεργειακή κρίση επηρεάζουν σημαντικά τον τομέα του ακινήτου.

Πηγή: NEWS247

Εκτός από τους αντικειμενικούς παράγοντες που επηρεάζουν τις τιμές, η τοποθεσία παίζει επίσης σημαντικό ρόλο. Στην προκειμένη περίπτωση, τα Δυτικά Προάστια, προσφέρουν σημαντικά πλεονεκτήματα στους κατοίκους. Το mετρό εξυπηρετεί καθημερινά πλέον χιλιάδες πολίτες από και προς τα Δυτικά.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το Δ’ τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στα Δυτικά Προάστια παρουσιάζει αύξηση της τάξεως του 18,70% , με τη μέση τιμή αγοράς να βρίσκεται στα 1.875 ευρώ ανά τ.μ., από 1.580 ευρώ που κόστιζε το αντίστοιχο διάστημα του 2022.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

Διαμέρισμα, 55 τ.μ., ισόγειο, ένα υπνοδωμάτιο, Περιστέρι, πωλείται στα 2.000 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 78 τ.μ., 2ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Ίλιον, πωλείται στα 2.307,69 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 83 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Ίλιον, πωλείται στα 2.168,67 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 84 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Πετρούπολη, πωλείται στα 2.916,67 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 94 τ.μ., 5ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Νέα Φιλαδέλφεια, πωλείται στα 2.393,62 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 111 τ.μ., 4ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Γαλάτσι, πωλείται στα 2.972,97 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 64 τ.μ., 3ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, Αιγάλεω, πωλείται στα 3.906,25 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 142 τ.μ., 3ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Αιγάλεω, πωλείται στα 4.095,24 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 220 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, Θρακομακεδόνες ( Αχαρνές), πωλείται στα 2.500 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 75 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Περιστέρι, πωλείται στα 1.333,33 ευρώ ανά τ.μ.